1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
コスモ蓮根ロイヤルフォルム
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 82.18㎡の場合
相場
5,306万円
64.6万円/㎡
2,803
4,471
6,140
7,809
AI査定結果
推定相場価格
5,306万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,471万円〜6,140万円
54.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
コスモ蓮根ロイヤルフォルム
4,650万円（56.6万円/㎡）/ 1階 / 82.18㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 4,650万円 | 56.6万円 | 1階 | 82.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,490万円 | 50.6万円 | 1階 | 69㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,580万円 | 51.9万円 | 1階 | 69㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/04/03 | 3,680万円 | 53.3万円 | 1階 | 69㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 56.2万円 | 1階 | 69㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,080万円 | 59.1万円 | 1階 | 69㎡ | 2SDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 4,650万円 | 56.6万円 | 82.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | アドリーム蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,390万円 | 69.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 5,600万円 | 70.5万円 | 79.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャリエ志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイツ蓮根アーバン・ステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,680万円 | 68.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/06 | セザール第2蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/12 | サンマンションアトレ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,080万円 | 67.0万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレアホームズ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,499万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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